Медиа о недвижимости
и городской среде

С массовым выходом частных инвесторов рынок офисной недвижимости переходит к модели мультисобственности: одним бизнес-центром могут владеть десятки и сотни компаний. Ирина Севалкина, генеральный директор УК STONE Office, рассказывает, как управляющей компании выстраивать работу с собственниками и арендаторами и обеспечивать бесшовную эксплуатацию зданий.

Офисный рынок Москвы состоит из устоявшихся и развивающихся деловых кластеров, а также проектов в неожиданных локациях. Артём Цогоев объясняет, чем отличаются их спрос, ликвидность и порог входа и почему наибольший инвестиционный потенциал может быть у районов, которые сформируются в ближайшие 3–5 лет.

Инвестиционный консультант STONE Артём Цогоев сравнивает коммерческую недвижимость, депозиты и облигации. На примере офисов он объясняет, как индексируемая аренда, рост стоимости материального актива и рассрочка влияют на доходность и распределение капитала.