Офис, 44 м²
STONE Савеловская 2·2030
Савеловская
11 мин пешком
Марьина роща
7 мин пешком
STONE Савеловская 2
Старт продаж
Первая линия ТТК
Савеловская11 мин
Марьина роща7 мин
2030
Бизнес-центр класса А
Выбрать офис
Локация
Новый бизнес-центр класса А STONE Савеловская 2 находится в границах Белорусско-Савеловского делового района города Москвы. Расположение между двумя крупными ТПУ (в составе которых метро, БКЛ, МЦД, аэроэкспресс в Шереметьево) обеспечивает беспересадочный доступ примерно для 60% города
ТПУ «Савеловская»
ТПУ «Марьина Роща»
— 7-15 минут пешком
Первая линия ТТК,
2 км до Садового кольца
15-20 минут до «Москва-Сити» на автомобиле, 30 минут на общественном транспорте
О проекте
В состав бизнес-центра STONE Савеловская 2 входят 2 офисные башни. В широкой линейке предложений представлены функциональные классические офисы, угловые лоты с панорамным остеклением, этажи с приватными террасами и видами на «Москва-Сити» и динамичную панораму города
А
Класс
59 300 м²
Наземная площадь
13–23 этажа
Высотность
2030
Готовность
45 000 м²
Площадь офисов
от 45 до 1 670 м²
Площадь лотов
от 3,65 до 4,25 м
Высота потолков
245
Подземный паркинг
Особенности проекта
Проект переосмысляет эстетику советского авангарда через призму современности. Изогнутые стеклянные фасады с переменной геометрией создают эффект непрерывного движения
Проект переосмысляет эстетику советского авангарда через призму современности. Изогнутые стеклянные фасады с переменной геометрией создают эффект непрерывного движения
Каталог офисных помещений
Условия приобретения
Максимальный инвестиционный потенциал
Бизнес-центр встроен в сложившуюся деловую среду одного из ключевых офисных районов Москвы и формирует окружение под статус будущих собственников и арендаторов
Белорусско-Савеловский деловой район
Локация с подтвержденным спросом и сформировавшимся дефицитом качественных офисных предложений на первой линии ТТК
Насыщенная транспортная инфраструктура
2 ТПУ в пешей доступности
Двойной потенциал роста стоимости недвижимости
В процессе строительства и за счет роста стоимости недвижимости (цены и ставки) в локации
Профессиональная управляющая компания STONE Office
Обеспечивает высокое качество сервиса собственникам и арендаторам
Агентство-партнер STONE Realty
Позволит реализовать инвестиционный потенциал актива, оказывая помощь в поисках арендатора и реализации ремонтных работ
Поможем подобрать и купить офис под ваш запрос
Встреча проходит в удобном офисе продаж STONE. Вся линейка коммерческой недвижимости STONE Савеловская 2 в одном месте
Центральный дом продаж
Бумажный проезд, д. 19Маршрут
Ежедневно –
Инфраструктура для резидентов
Просторные лобби
Бизнес-гостиная
Конференц-зал
Гастрономический хаб
Стрит-ритейл
Логистический сервис
Комфорт и инженерия
Комплекс оснащён инженерными системами нового поколения, которые определяют качество каждого рабочего дня
Воздух
Приточно-вытяжная система вентиляции и многоступенчатая система очистки воздуха
Климат
Центральное круглогодичное кондиционирование держит стабильную температуру без перепадов — комфортные условия для работы круглый год
Безопасность
Круглосуточное наблюдение охватывает здание, периметр, паркинг и велопарковки. Безопасность сотрудников и гостей под контролем
Лифты
Бесшумные скоростные лифты с интеллектуальной системой управления пассажиропотоком. Время ожидания в час пик — до 30 секунд
Бесконтактный доступ в здание
Система распознавания лиц, гостевые кьюар-пропуски. Ускоряют проход, исключает очереди и повышает уровень безопасности
Команда проекта
Kleinewelt Architekten
Архитекторы проекта Николай и Сергей Переслегины, Георгий Трофимов
Вопрос-Ответ
Где расположен бизнес-центр STONE Савеловская 2 и какая у него транспортная доступность?
На первой линии ТТК в Белорусско-Савеловском деловом районе, в 2 км от Садового кольца. 11 минут пешком от ТПУ «Савеловская» и 7 минут пешком от ТПУ «Марьина Роща»: две линии метро, БКЛ, три станции МЦД и аэроэкспресс в Шереметьево.
Кто автор архитектуры STONE Савеловская 2?
Архитектурное бюро Kleinewelt Architekten — Николай и Сергей Переслегины, Георгий Трофимов. Проект переосмысляет эстетику советского авангарда через призму современности.
Какие уникальные офисные лоты представлены в проекте?
В широкой линейке предложений: офисы с приватными террасами, угловые лоты с панорамным остеклением и мокрой точкой, видовые офисы и этажи целиком. Форматы подойдут и под собственную штаб-квартиру, и под инвестиционную покупку.
Какая инфраструктура будет доступна резидентам?
Просторные лобби, бизнес-гостиная, конференц-зал, гастрономический хаб, торговая галерея, ресторан в отдельном здании и двухуровневый подземный паркинг с зарядками для электромобилей.
Какие инженерно-технические характеристики отличают проект?
Проект соответствует классу А: вентиляция 60 м³/час на человека с фильтрами EU7, круглогодичное кондиционирование, потолки до 4,25 м, выделенная мощность от 80 Вт/м², система управления зданием (BMS) и бесконтактный доступ.
Проекты делового кластера Савеловский
О компании STONE
Удерживаем лидирующую позицию на офисном рынке с 2022 г. по версии РБК. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А в Москве оценка NF Group и с 2023 г. возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch — Forbes
19лет на рынке недвижимости
1 млнквадратных метров в стадии строительства
19бизнес-центров класса А и Прайм
4жилых комплекса бизнес+ и премиум-класса
