12 мин. Терехово
Готовность2030
Класс проектаПремиальный бизнес-центр
Выбрать офис
Локация
Премиальный бизнес-центр на первой линии Москвы-реки расположен в Мнёвниковской пойме с удобным выездом на Северо-Западную хорду, ТТК, а также Рублёвское и Звенигородское шоссе.
Городская набережная и крупнейший спортивный кластер станут новым местом притяжения жителей Москвы
Рядом формируется крупный спортивный кластер: академия хоккея Александра Овечкина, комплекс ЦСКА, ледовая арена Татьяны Навки и другие объекты.
О проекте
STONE Мнёвники 3 — премиальный бизнес-центр из двух офисных башен с прямым выходом к набережной. Из панорамных окон открываются виды на Москву-реку, парк и городской ландшафт
Премиум
Класс
2 башни
Количество зданий
2030 г.
Готовность
76 400 м²
Наземная площадь
62 300 м²
Общая площадь офисов
18–27 этажей
Высотность
от 3,65 м
Высота потолков
72–1 891 м²
Площадь офисов
Особенности проекта
Уникальное расположение, выразительная архитектура и прямой контакт с природным окружением формируют комфортную среду для бизнеса.
Архитектурный облик бизнес-центра станет визуальной доминантой делового кластера. Благодаря панорамному остеклению из офисов откроются виды на реку и зеленые массивы, помещения наполнятся естественным светом.
Архитектурный облик бизнес-центра станет визуальной доминантой делового кластера. Благодаря панорамному остеклению из офисов откроются виды на реку и зеленые массивы, помещения наполнятся естественным светом.
Мы поможем выбрать офис и сориентируем по условиям
Встреча проходит в удобном офисе продаж STONE. Вся линейка офисной недвижимости в одном месте.
Центральный Дом продаж
Бумажный проезд, д. 19Маршрут
Ежедневно –
Каталог офисов
Соответствие стандартам
Функциональные планировочные решения
Адаптивные планировки позволяют настраивать пространство под любые потребности бизнеса и реализовать формат открытого пространства до кабинетной системы.
Архитектура
Архитектура офисных проектов STONE разрабатывается совместно с ведущими бюро. Современный облик и выразительные детали позволяют органично интегрировать бизнес-центры в сложившуюся городскую ткань.
Благоустройство и МОПы
Благоустройство формируется с учетом ежедневных потребностей резидентов. Продуманное зонирование позволяет организовать функциональные пространства для работы, деловых встреч, отдыха и спорта.
Вопросы и ответы о STONE Мнёвники 3
Где находится бизнес-центр?
STONE Мнёвники 3 расположен на набережной Москвы-реки, на престижном западном направлении, всего в 15 минутах езды от «Москва-Сити». Проект станет последним премиальным бизнес-центром на первой линии реки в Мнёвниках и отличается уникальным форматом: предлагает возможность приобрести видовые представительские офисы, которые сегодня остаются одним из самых дефицитных предложений на рынке коммерческой недвижимости Москвы.
Кто автор архитектурного проекта?
Архитектурную концепцию STONE Мнёвники 3 разработало бюро Kleinewelt Architekten. Панорамное остекление наполнит офисы светом и откроет живописные виды на реку, а мягкая вечерняя контурная подсветка сделает здание визуальным ориентиром территории. Бизнес-центр с архитектурной доминантой высотой 130 м станет входной точкой в Мнёвниковскую пойму со стороны района Крылатское и Рублёвского шоссе, формируя узнаваемый силуэт на западном направлении Москвы.
Какая транспортная доступность у офисах в Мнёвниках?
STONE Мнёвники 3 расположен в динамично развивающемся районе, куда удобно добираться как на общественном, так и на личном транспорте. В пешей доступности находятся две станции БКЛ: «Терехово» и «Мнёвники». Комфорт автомобилистов обеспечивает прямой выезд на Северо-Западную хорду, а также быстрый доступ к Рублёвскому и Звенигородскому шоссе. Благодаря расположению на престижном западном направлении резиденты премиального бизнес-центра смогут комфортно выстраивать бизнес-связи: в пределах 15 минут езды находятся «Москва-Сити», Ходынка и Ленинградский деловой коридор.
В чем преимущества офиса на первой линии реки?
Сегодня видовые характеристики на реку становятся одним из ключевых факторов при покупке офисного помещения. Расположение офиса в окружении воды и зелени — это стратегический ресурс для компаний, которые заботятся о благополучии и эффективности своих команд. Офисы в Мнёвниках отражают растущий запрос на современные офисные пространства, соответствующие высоким стандартам и образу жизни нового поколения предпринимателей: жить, работать, отдыхать в одном месте. Еще одним преимуществом такого расположения становится грамотно выстроенный HR-бренд, который привлекает талантливых кадров, нацеленных на достижение впечатляющих результатов.
Какие характеристики помещений в Мнёвниках?
В премиальном бизнес-центре STONE Мнёвники 3 предусмотрены офисы с увеличенной высотой потолков до 3,75 м, все помещения оснащены мокрой точкой и возможностью естественного проветривания, что обеспечивает гибкость планировочных решений и комфортную рабочую среду. Панорамное остекление подарит максимум естественного освещения и откроет живописные виды на благоустроенную набережную и зеленые массивы в окружении.
Почему офисы в Мнёвниках востребованы?
Бизнес-центры девелопера STONE в Мнёвниковской пойме уже доказали свою востребованность: за год со старта продаж полностью реализованы офисы в первой очереди проекта, во второй уже нет небольших блоков, при этом на верхних этажах еще доступно предложение для представительских офисов. Особо ценным становится формат family-офисов, доступный в премиальном бизнес-центре STONE Мнёвники 3, – офисные помещения рядом с домом позволяют сократить время в пути на работу.
Какой портрет арендатора?
Бизнес-центры девелопера STONE в Мнёвниковской пойме, включая премиальный бизнес-центр STONE Мнёвники 3, востребованы как среди инвесторов, выбирающих объекты с прозрачными перспективами роста цены квадратного метра, так и среди конечных пользователей — это творческие агентства и студии, IT-компании, спортивные организации, а также предприниматели, которые живут на острове или в ближайшем окружении.
Какая инфраструктура предусмотрена?
STONE Мнёвники 3 расположен в динамично развивающейся локации – здесь уже сосредоточен сложившийся жилой квартал и масштабный спортивный кластер, что дает возможность жить, работать и заниматься спортом в одном месте. Премиальный бизнес-центр насыщен собственной развитой инфраструктурой: на первых этажах сосредоточены ритейл-помещения, а в просторном лобби с авторским дизайном появится бизнес-гостиная для встречи клиентов и гостей, а также деловых переговоров. Для удобства автомобилистов в проекте предусмотрен подземный паркинг с зарядными станциями для электромобилей, гостевыми и увеличенными машиноместами, а также мотоместами. На территории бизнес-центра разместятся велопарковки и инфраструктура для средств микромобильности.
