ТПУ «Серп и Молот»
100 000
Пассажиропоток в сутки
Ритейл
СТОУН Райз
Ритейл
Клиентские офисы
Выберите корпус
Корпус A
Корпус B
Корпус C
Ритейл рядом с ЦАО
- Уникальное предложение
- Востребованный формат помещений на границе с Таганским районом прямо в центре пешеходного потока с вовлекающим благоустройством.
- Ежедневный трафик
- Торговые помещения расположены ближе всего к метро на пересечении пешеходных путей жителей района — это активный трафик каждый день.
- Растущий спрос
- Современный ритейл в центре пешеходного трафика при активной жилой и деловой застройке, в котором нуждаются многочисленные гости и жители района.
STONE Римская
ЖК СТОУН Райз
ЖК Символ
ТПУ Серп и молот
D2
D4
Площадь Ильича
Римская
Проводите по экрану влево или вправо, чтобы перемещаться
Ритейл
Формат для размещения торговых точек с прямым уличным трафиком:
- Магазины
- Сервисные операторы
- Малый бизнес
Высота потолков: от 4,8 до 5,1 м
Панорамное остекление
Места для вывески
Отдельный вход с улицы
Подберём ритейл под ваш запрос
Расскажем об актуальных предложениях, условиях покупки и поможем выбрать подходящий вариант
Вопрос-ответ
Где расположен ритейл в СТОУН Райз и в чем преимущества локации?
Ограниченный пул востребованных торговых помещений расположен на границе с ЦАО — в локации, где сегодня наблюдается острый дефицит качественных торговых площадей при активной жилой и деловой застройке: это свыше 30 тыс. резидентов в окружении и 6,5 тыс. сотрудников близлежащего бизнес-центра класса А STONE Римская. Близость сразу двух станций метро — «Римская» и «Площадь Ильича», расположенных всего в трех минутах пешком, а также строящегося ТПУ «Серп и Молот» мультиплицирует коммерческий потенциал ритейла в составе СТОУН Райз благодаря ежедневному пассажиропотоку около 100 тыс. человек. В условиях дефицитного предложения современных торговых помещений рядом с метро ритейл в СТОУН Райз получает высокий потенциал для развития бизнеса и долгосрочных инвестиций.
Как сформирован пешеходный и автомобильный трафик в локации?
Активный трафик формируется сразу несколькими аудиториями с высоким чеком: основной поток обеспечивают около 30 тыс. резидентов жилых комплексов бизнес-класса и выше, сотрудники бизнес-центра класса А STONE Римская численностью 6,5 тыс. человек, а также пассажиры станций метро «Римская» и «Площадь Ильича», ежедневно проходящие по привычным маршрутам. Комплексное благоустройство площадью 2,2 га, объединяющее территории STONE Римская и СТОУН Райз, с прогулочным бульваром, общественными пространствами, зонами отдыха и площадью с фонтаном увеличит время пребывания посетителей рядом с жилым комплексом и будет дополнительно вовлекать к совершению покупок в течение всего дня. В результате локация находится на пересечении ключевых пешеходных маршрутов и отличается удобными выездами на ТТК и Садовое кольцо, что обеспечивает комфортную доступность как для посетителей на общественном транспорте, так и для автомобилистов.
Какие форматы помещений представлены в ритейле?
В СТОУН Райз представлено всего 28 востребованных торговых помещений с витринным остеклением, высокими потолками от 4,8 до 5,1 м, свободным доступом 24/7, мокрыми точками и местами для размещения вывески. В линейке доступны классические торговые помещения площадью от 21 до 300 м², помещения под кафе, а также уникальный трехуровневый клиентский офис с собственной террасой, угловым расположением и видом на благоустроенный внутренний двор. Такие единичные лоты современного строительства с высоким потенциалом быстро находят владельца, а разнообразие площадей позволяет подобрать помещение как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей.
Какими техническими характеристиками обладают помещения?
Коммерческие помещения спроектированы с учетом требований современных операторов стрит-ритейла и сферы услуг. Высота потолков составляет от 4,8 до 5,1 м, во всех помещениях предусмотрены мокрые точки, витринное остекление, свободный вход и места для размещения вывесок, что обеспечивает высокую визуальную доступность и мотивирует к совершению покупок резидентов СТОУН Райз и сотрудников STONE Римская. Возможность объединения помещений позволяет адаптировать пространство под различные форматы — от компактной кофейни до уютного кафе, шоурума или флагманского магазина. Отдельные лоты обладают дополнительными преимуществами, включая собственную террасу, угловое расположение, высокий уровень инсоляции и виды на благоустроенную территорию комплекса.
Какие преимущества получает инвестор при покупке торгового помещения в СТОУН Райз?
Покупатель приобретает торговое помещение в составе современного жилого комплекса бизнес+ класса, расположенного всего в трех минутах пешком от станций метро «Римская» и «Площадь Ильича». Расположение на пересечении основных пешеходных маршрутов, сформированная аудитория из порядка 30 тыс. жителей района и 6,5 тыс. сотрудников бизнес-центра класса А STONE Римская, а также дефицит качественного современного стрит-ритейла рядом с метро создают высокий коммерческий потенциал как для развития собственного бизнеса, так и для получения стабильного арендного дохода. По оценкам аналитического центра STONE, диапазон арендных ставок на ритейл варьируется в зависимости от локации: в наиболее престижных районах ставка вблизи метро может достигать 250 тыс. руб. за м² в год.
Какие условия приобретения доступны?
Для комфортного входа в проект предусмотрены гибкие условия приобретения ритейла по ДДУ: при первоначальном взносе от 30% действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства. С учетом ограниченного предложения и высокого ежедневного трафика ритейл в СТОУН Райз представляет собой привлекательный долгосрочный инвестиционный актив.