Калужская
74 000
Пассажиропоток в сутки
Ритейл
СТОУН Грэйн
Ритейл
Клиентские офисы
Выберите корпус
Корпус A
Корпус B
Корпус C
Аудитория и трафик
- Резиденты STONE Калужская
- Платежеспособная лояльная аудитория, которая обеспечивает ежедневный трафик
- Жители района
- Источник долгосрочного и растущего спроса на широкий спектр товаров и услуг «у дома»
- Пешеходный поток
- Внешняя аудитория: гости района, пассажиры метро –ритейл на выходе из метро становится частью их маршрута
ЖК в окружении10 000
Количество жителей
Резиденты БЦ15 000
Рабочих мест
Воронцовская
7 мин
Калужская
СТОУН Грэйн
STONE Калужская
Проводите по экрану влево или вправо, чтобы перемещаться
Торговые помещения
Формат для размещения торговых точек с прямым уличным трафиком:
- Магазины
- Сервисные операторы
- Малый бизнес
Высота потолков: от 4,35 до 5,2 м
Витринное
остекление
Места
для вывесок
Отдельный вход с улицы
Клиентские офисы
Офисы с открытым доступом для приема клиентов:
- Сервисный бизнес
- Консалтинг или юриспруденция
- ИТ-компании
- Высота потолков: 4,15 м
- Витринное остекление
- Места для вывески
- Свободный
доступ
Подберём ритейл под ваш запрос
Расскажем об актуальных предложениях, условиях покупки и поможем выбрать подходящий вариант
Вопрос-ответ
Насколько ликвидны лоты ритейла в СТОУН Грэйн?
Это готовая точка входа в быстро развивающийся квартал у метро в ЮЗАО. Здесь уже сформирован высокий пешеходный трафик, а в ближайшие годы он только усилится за счёт деловой и жилой застройки вокруг. При ограниченном числе лотов (всего 24) это предложение с хорошим прогнозом по доходности и перепродаже.
Насколько оживлён здесь пешеходный трафик?
Потоки — одни из самых высоких в округе: более 74 000 человек ежедневно проходят через станции метро «Воронцовская» и «Калужская». Ритейл в СТОУН Грэйн расположен прямо на выходе из метро — это импульсное потребление, постоянная видимость и стабильный поток клиентов.
Под какие форматы подойдут помещения?
Площади от 26 до 172 м² позволяют разместить кофейню, пекарню, салон, отделение банка, аптеку, шоурум или сервисную точку. Все помещения — с витринным остеклением, свободным входом, возможностью разместить вывеску и высотой потолков до 5,2 м.
Есть ли риск высокой конкуренции?
В пределах пешей доступности плотность застройки растёт, но предложение ритейла ограничено. За счёт насыщенного трафика и состава арендаторов помещения будут дополнять друг друга, а не вытеснять. Кроме того, доля встроенной коммерции в новых жилых комплексах здесь невысока.
На какой стадии сейчас проект?
Жилой комплекс СТОУН Грэйн вводится в эксплуатацию в 2029 году. Скоро старт продаж, и это возможность зайти по минимальной стоимости, выбрать лучший лот и выстроить стратегию — аренда, последующая продажа, собственный бизнес.