STONE Курская

Бизнес-центр класса «Прайм» STONE Курская — это полностью готовое офисное здание в Таганском районе для размещения штаб-квартиры крупной компании численностью до 1,5 тыс. сотрудников. На сегодняшний день это единственное современное готовое офисное здание в ЦАО общей площадью 17,1 тыс. м², доступное как к покупке, так и аренде целиком.

Объект расположен в 10 минутах пешком сразу от трех станций метро — «Курская» и «Чкаловская» (радиальная и кольцевая), всего в 700 метрах от Садового кольца, что обеспечивает высокую транспортную доступность как на общественном, так и на личном транспорте, а также быструю связь с ключевыми деловыми районами столицы. Кроме того, в 10 минутах ходьбы от бизнес-центра расположены станции МЦД-2 и МЦД-4, что дополнительно расширяет маршруты и позволяет комфортно передвигаться как в границах столицы, так и за ее пределами.

Бизнес-центр класса «Прайм» STONE Курская был введен в эксплуатацию в 2025 году и передан в единый контур стандартов сервиса и управления партнерской структуры девелопера — профессиональной управляющей компании STONE Office. Здание с авторской архитектурой от бюро WALL и фасадами из натурального камня — доломита геналдона — полностью готово к переезду, а это значит, что начать ремонтные работы возможно сразу после сделки с последующим комфортным переездом.

STONE Курская — это полностью готовый бизнес-центр класса «Прайм» площадью 17,1 тыс. м² и редкий формат для офисного рынка Москвы, позволяющий обосновать штаб-квартиру крупной корпорации, работающей на престиж бизнеса. Отдельно стоящее 10-этажное здание с двухуровневым подземным паркингом и собственными инженерными коммуникациями станет стратегическим решением для компаний, в приоритете у которых — центральное расположение, автономность и нацеленность на дальнейший рост. Возможность размещения логотипа компании на кровле здания станет еще одним преимуществом, транслирующим статус компании-резидента, а балкон на восьмом этаже с видом на историческую застройку центра города станет местом для проведения партнерских переговоров и неформальных встреч.

Всего в 10 минутах ходьбы расположены станции метро «Курская» и «Чкаловская» и остановки МЦД-2 и МЦД-4, что расширяет вариативность маршрутов будущих резидентов STONE Курская. Важным преимуществом расположения выступает удобный выезд на Садовое кольцо всего в 700 метрах от бизнес-центра, что позволит сотрудникам комфортно добираться до офиса, а владельцам бизнеса — с точностью планировать рабочие встречи в ключевых деловых районах столицы.

Бизнес-центр STONE Курская с выразительными фасадами из натурального камня оснащен круглогодичной системой центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции с функцией охлаждения и подогрева, системами видеонаблюдения, электроснабжения и другими высококлассными инженерными решениями, характерными для офисных зданий класса «Прайм». Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса и позволяют гибко организовать пространство под индивидуальные задачи бизнеса.

Высота потолков составляет 3,65 м, а помещения отличаются правильной конфигурацией и оптимальной глубиной, что обеспечивает комфортную работу с планировочными решениями любого типа. По всему периметру здания предусмотрено остекление в пол, площадь которого увеличивается к верхним этажам: в сочетании с архитектурной логикой здания это обеспечивает максимальный доступ солнечного света во все пространства бизнес-центра и служит естественным фактором мотивации для продуктивной работы будущих сотрудников.

В полностью готовом бизнес-центре класса «Прайм» STONE Курская вопросы парковки и логистики решены с учетом потребностей современных компаний и комфорта резидентов. Для сотрудников и гостей в составе бизнес-центра предусмотрен двухуровневый подземный паркинг, включая места для электромобилей, а на территории бизнес-центра расположена зона для остановки такси. Высокоскоростные лифты Mitsubishi и выделенная зона разгрузки позволяют грамотно разделить потоки сотрудников, гостей и поставщиков, обеспечивая комфортную и бесперебойную эксплуатацию здания.

Дополнительным преимуществом становится гибкое пространство первого этажа, позволяющее сформировать пространство в соответствии с бизнес-задачами компании: помимо авторского дизайна лобби со стойками ресепшен, здесь могут быть предусмотрены клиентская зона с переговорными, лобби-кафе с выходом в парк, а также выставочное или арт-пространство для поиска вдохновения на достижение новых высот.

На данный момент бизнес-центр класса «Прайм» STONE Курская передан в единый контур эксплуатации со стороны партнерской структуры девелопера — профессиональной управляющей компании STONE Office, если собственником здания не будет выбрана иная стратегия управления объектом. В зоне ответственности УК STONE Office — комплексная эксплуатация и обеспечение безопасности и комфорта на всей территории бизнес-центра STONE Курская.

Основу работы УК-партнера составляют собственные регламенты технического обслуживания, безопасности и клиентского сервиса, а также внедрение практик устойчивого развития, включая раздельный сбор отходов и меры по снижению потребления ресурсов. Под запрос собственника УК STONE Office также может подключить здание к единой цифровой среде, что позволит удовлетворить запрос потенциальной компании-резидента на гибкость, мобильность и высокий уровень сервиса.

STONE Курская — это редкий формат полностью готового офисного здания класса «Прайм» для размещения штаб-квартиры крупной компании в ЦАО: здание плошадью 17,1 тыс. м² с фасадами из натурального камня и авторской архитектурой от бюро WALL, собственными коммуникациями и двухуровневым подземным паркингом удовлетворит запрос на автономное размещение компании-монорезидента численностью до 1,5 тыс. сотрудников. За счет характеристик класса «Прайм» объект привлекателен для консолидации бизнеса разного формата, в числе потенциальных резидентов объекта — компании банковского и финансового секторов, государственные и окологосударственные структуры, добывающая отрасль и IT-индустрии.

Уникальная архитектурная особенность бизнес-центра — балкон, расположенный на восьмом этаже: это идеальное пространство для деловых встреч и партнерских переговоров с панорамными видами на историческую застройку центра столицы. Высокие потолки 3,65 м, остекление в пол по всему периметру здания с помощью энергоэффективных стеклопакетов в алюминиевом профиле и ширина окон 1,8 м на типовых этажах формируют ощущение простора и высокого уровня естественного освещения внутри офисных пространств. Предусмотренная возможность естественного проветривания позволяет поддерживать комфортный микроклимат и создает условия для продуктивной работы сотрудников.