Forbes: Открыты продажи в STONE Парк Победы

Девелопер STONE объявил о старте продаж в премиальном бизнес-центре STONE Парк Победы всего в одной станции от «Москва-Сити». Проект сочетает выразительную архитектуру, насыщенную продуктовую линейку и расположение на престижном западном направлении. Объект общей площадью около 62 000 кв. м стал двадцатым в линейке офисной недвижимости STONE и расширил географию его присутствия до девяти деловых районов столицы.
Витрина предложения включает функциональные офисы площадью от 49 кв. м, в том числе востребованные угловые форматы, а также варианты с террасами от 140 кв. м. Благодаря уникальной архитектуре проекта представительский формат классических офисных этажей от 1060 кв. м органично дополнен видовыми этажами с террасами от 652 кв. м. Цена кв. м на выведенный пул помещений начинается от 500 000 рублей, бюджет входа — от 32,8 млн рублей. Для покупателей предусмотрены гибкие условия приобретения, включая беспроцентную рассрочку от девелопера с первоначальным взносом от 10% и отложенным платежом до июля 2027 года. Срок рассрочки — до I квартала 2031 года.

Премиальный бизнес-центр STONE Парк Победы расположен в непосредственной близости от Кутузовского проспекта, в четырех минутах пешком от станции «Парк Победы». В 15-минутной пешей доступности находятся станция «Фили» и остановка МЦД-1, а также удобные маршруты до «Кутузовской». До «Делового центра» — одна станция, до Сколково — одна остановка по МЦД-1. В радиусе семи километров также расположены ТТК, Звенигородское и Рублевское шоссе, обеспечивающие удобство будущих резидентов-автомобилистов.

«STONE Парк Победы открывает новый вектор развития компании в направлении Кутузовского делового района. Здесь, в непосредственной близости от «Москва-Сити», сосредоточились офисы крупнейших компаний, а транспортный каркас и объем премиального жилья в окружении формирует устойчивые предпосылки для роста стоимости кв. м за период строительства. Мы выводим на рынок проект с диверсифицированной витриной форматов, чтобы закрыть разные сценарии спроса: от компактного офиса для небольшой компании до представительского этажа с террасой. Для бизнеса это возможность закрепиться в перспективной деловой локации, а для инвестора — приобрести актив в районе с устойчивой траекторией спроса», — делится директор коммерческого управления STONE Кристина Недря.

По данным аналитического центра STONE на октябрь 2026 года, вакансия в Кутузовском деловом районе составляет 5,9%. Учитывая, что основной объем действующих офисов был сформирован в 2008–2015 годах, новый проект девелопера STONE позволит удовлетворить отложенный спрос на качественные площади класса А в локации.

Архитектурный облик STONE Парк Победы представлен бюро Kleinewelt Architekten. В основе композиции — два объема в 18 и 13 офисных этажей, расположенные на общем основании. Офисы в премиальном бизнес-центре соответствуют актуальным требованиям бизнеса разных профилей: высота потолков достигает 4,1 м, а панорамное остекление предусматривает возможность естественного проветривания.