Интерфакс: Небольшие офисы на рынке аренды в Москве остаются в дефиците
12 декабря 2023 г.
По данным аналитиков STONE, суммарный объем предложения небольших офисов класса А в аренду в пределах МКАД упал на 16% за последние полгода и на декабрь 2023 г. составляет 5 447 кв. м. Это связывают с уменьшением доступных офисов в деловом центре «Москва-Сити».
«Несмотря на увеличивающийся спрос, в новых проектах офисы площадью от 50 до 150 кв. м остаются редко встречающимся продуктом. На данный момент доля таких площадей в объеме нового предложения составляет 10%, которые представлены в двенадцати бизнес-центрах класса А на продажу блоками», — рассказала директор коммерческого управления STONE Кристина Недря.
Эксперты прогнозируют еще больший дефицит небольших офисов в 2024 году. А это, в свою очередь, сместит спрос в сторону строящихся объектов. Аналитики добавили, что средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды небольших офисов в этом году выросла до 47,3 тыс. рублей за кв. м в год без НДС и без учета операционных расходов.
«Несмотря на увеличивающийся спрос, в новых проектах офисы площадью от 50 до 150 кв. м остаются редко встречающимся продуктом. На данный момент доля таких площадей в объеме нового предложения составляет 10%, которые представлены в двенадцати бизнес-центрах класса А на продажу блоками», — рассказала директор коммерческого управления STONE Кристина Недря.
Эксперты прогнозируют еще больший дефицит небольших офисов в 2024 году. А это, в свою очередь, сместит спрос в сторону строящихся объектов. Аналитики добавили, что средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды небольших офисов в этом году выросла до 47,3 тыс. рублей за кв. м в год без НДС и без учета операционных расходов.