Arendator: STONE Towers — качество реализации и управления
Arendator
14 марта 2025 г.
Уже больше месяца отраслевые СМИ и социальные сети блогеров-миллионников пестрят красивыми футуристичными фотографиями и видео со свежеоткрытым арт-объектом «Ангел», расположенном в офисном квартале STONE Towers. Скульптура художника Евгения Желвакова стала победителем открытого конкурса и была установлена на центральной площади квартала между офисными башнями Tower B и Tower C, введенных в эксплуатацию в конце 2024 года. На открытии «Ангела» собрались десятки ведущих журналистов, дизайнеров и архитекторов во главе с главным архитектором Москвы Сергеем Кузнецовым. Это событие послужило поводом рассказать о проекте STONE Towers подробнее и затронуть актуальную тему управления офисной недвижимостью с многособственностью.
Флагман
Премиальный квартал STONE Towers расположен в Белорусском деловом районе столицы. Локация офисного квартала полностью соответствует золотому сечению идеального бизнес-расположения. Район может похвастаться высокой транспортной доступностью — рядом с офисным кварталом находятся сразу 4 станции метро, а для автомобилистов предусмотрены удобные выезды на ТТК и Ленинградский проспект.
Разберемся на примере первого флагманского проекта девелопера в сегменте качественных бизнес-центров, каким будут остальные его объекты и почему компании выбирают офисы STONE. Цифры говорят сами за себя — девелопер уже третий год подряд удерживает лидерство в сегменте продаж офисной недвижимости в России, согласно рейтингу аналитической группы «РБК Исследования рынков».
Стандарты STONE
STONE – довольно открытый девелопер, который показывает результаты своей работы на всех этапах. Эта одна из тех компаний, у которых ожидание не расходятся с реальностью, и про построенные объекты легко можно сказать, что получаются «башни как с картинки». Поэтому, говоря про стандарты STONE, нельзя не отметить, что и первая и вторая очередь квартала были построены в полном соответствии с заявленной концепцией.
Стандарты управления
Принимая во внимание, что настоящая «жизнь» проекта начинается только после ввода объекта в эксплуатацию, управляет объектами девелопера профессиональная управляющая компания-партнер, которую STONE курирует самостоятельно. Такой подход позволяет клиентам на всех этапах взаимодействия с девелопером и УК, получить качественный бесшовный клиентский сервис.
Управляющая компания STONE Office уже завершила приемку объекта и приступила к эксплуатации второй очереди STONE Towers, что обеспечит сохранение концепции квартала, заложенной девелопером, и повысит его привлекательность.
Как профессиональный офисный девелопер, STONE понимает, что клиентам-инвесторам, а таких во второй очереди STONE Towers около 60%, зачастую необходима помощь в управлении активом. Чтобы поддержать своих клиентов и не оставить их один на один с готовым помещением в бетоне, компания привлекла эксклюзивного партнера — агентство STONE Realty. Под запрос собственника агентство оказывает услуги по поиску арендаторов и перепродаже лотов в объектах девелопера.
С помощью STONE Realty девелопер может отслеживать структуру наполнения площадей по отраслям, а также выстраивать правильное взаимодействие арендаторов с управляющей компанией-партнером.
Флагман
Премиальный квартал STONE Towers расположен в Белорусском деловом районе столицы. Локация офисного квартала полностью соответствует золотому сечению идеального бизнес-расположения. Район может похвастаться высокой транспортной доступностью — рядом с офисным кварталом находятся сразу 4 станции метро, а для автомобилистов предусмотрены удобные выезды на ТТК и Ленинградский проспект.
Разберемся на примере первого флагманского проекта девелопера в сегменте качественных бизнес-центров, каким будут остальные его объекты и почему компании выбирают офисы STONE. Цифры говорят сами за себя — девелопер уже третий год подряд удерживает лидерство в сегменте продаж офисной недвижимости в России, согласно рейтингу аналитической группы «РБК Исследования рынков».
Стандарты STONE
STONE – довольно открытый девелопер, который показывает результаты своей работы на всех этапах. Эта одна из тех компаний, у которых ожидание не расходятся с реальностью, и про построенные объекты легко можно сказать, что получаются «башни как с картинки». Поэтому, говоря про стандарты STONE, нельзя не отметить, что и первая и вторая очередь квартала были построены в полном соответствии с заявленной концепцией.
Стандарты управления
Принимая во внимание, что настоящая «жизнь» проекта начинается только после ввода объекта в эксплуатацию, управляет объектами девелопера профессиональная управляющая компания-партнер, которую STONE курирует самостоятельно. Такой подход позволяет клиентам на всех этапах взаимодействия с девелопером и УК, получить качественный бесшовный клиентский сервис.
Управляющая компания STONE Office уже завершила приемку объекта и приступила к эксплуатации второй очереди STONE Towers, что обеспечит сохранение концепции квартала, заложенной девелопером, и повысит его привлекательность.
Как профессиональный офисный девелопер, STONE понимает, что клиентам-инвесторам, а таких во второй очереди STONE Towers около 60%, зачастую необходима помощь в управлении активом. Чтобы поддержать своих клиентов и не оставить их один на один с готовым помещением в бетоне, компания привлекла эксклюзивного партнера — агентство STONE Realty. Под запрос собственника агентство оказывает услуги по поиску арендаторов и перепродаже лотов в объектах девелопера.
С помощью STONE Realty девелопер может отслеживать структуру наполнения площадей по отраслям, а также выстраивать правильное взаимодействие арендаторов с управляющей компанией-партнером.