Ведомости: Ввод жилья бизнес- и премиум-класса в Москве сократился на 17%
Аналитический центр STONE подвел итоги первого полугодия 2026 года по объемам ввода жилой недвижимости в сегментах бизнес и премиум в границах старой Москвы. За шесть месяцев совокупный показатель составил 744 тыс. кв. м, что на 17% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Всего за шесть месяцев в эксплуатацию введено 19 жилых проектов и очередей сегментов бизнес и премиум, однако лишь четыре из них относятся к премиум-классу. Наиболее заметное снижение объемов ввода зафиксировано в премиальном сегменте — 58% год к году, до 168 тыс. кв. м, что связано в первую очередь с переносом сроков ввода ряда проектов. Учитывая конъюнктуру рынка, доля новостроек премиум-класса внутри рассматриваемых сегментов снизилась в первом полугодии до 23% с 44% в аналогичном периоде прошлого года.
По итогам первого полугодия 2026 года, общая доля реализованных площадей бизнес- и премиум-класса на момент ввода составила 85%, что подтверждает высокий интерес пользователей к строящимся объектам, особенно на старте продаж, за счет более комфортных условий приобретения и широкого выбора квартир. В бизнес-классе показатель реализации достиг 88%, в премиальном сегменте — 77%, что объясняется более высоким бюджетом покупки и преобладанием доли крупноформатных квартир, реализуемых, как правило, в более длительные сроки.
По данным аналитиков STONE, потенциальный объем ввода до конца 2026 года продолжит снижаться из-за переносов сроков строительства. Так, если в январе было заявлено, что к концу года в эксплуатацию будет введено 2,61 млн кв. м жилья бизнес- и премиум-класса, то сегодня суммарный объем ввода на отчетный период составит 2,42 млн кв. м. При этом на новостройки сегмента премиум придется только около 30% площадей, или 726 тыс. кв. м.
Читайте также
Коммерсантъ: В СТОУН Сокольники фасадные работы выполнены более чем на 50%
Девелопер STONE завершил более половины фасадных работ в жилом комплексе бизнес+ класса СТОУН Сокольники. Проект отличает комфортный входной бюджет от 19,8 млн руб. на высокой стадии готовности с завершением строительства в 2027 году. На текущий момент жилой комплекс реализован на 60%.
Ведомости: Цены на новостройки бизнес- и премиум-класса Москвы выросли на 16% за год
Аналитический центр STONE подвел итоги первого полугодия 2026 года на рынке новостроек бизнес- и премиум-класса Москвы. За отчетный период средневзвешенная цена кв. м в жилых комплексах двух сегментов выросла на 16% год к году до 779 тыс. руб. за кв. м. В бизнес-классе показатель вырос на 16% до 553 тыс. руб. за кв. м, в премиальном сегменте — на 13% до 1 048 тыс. руб. за кв. м. Тенденция к сокращению предложения и замедлению темпов запуска новых проектов продолжится и во втором полугодии, что создает предпосылки для дальнейшего роста цен.
РБК: Сила воды — как река у дома стала символом премиальной жизни в Москве
В поисках баланса горожане все чаще обращают внимание на природную составляющую пространства вокруг себя, в частности на близость рек и водоемов. Люди ищут контакта с водой как источником эмоционального покоя, местом для поиска вдохновения и перезагрузки от повседневного стресса. Ответом на этот запрос становятся новостройки у Москвы-реки, где природное окружение — неотъемлемая часть жизни. Один из таких — жилой комплекс премиального класса «СТОУН Блик» от девелопера STONE на первой линии Новоданиловской набережной. Проект стал единственным в премиум-классе, стартовавшим у Москвы-реки с начала 2026 года, что делает его одним из наиболее эксклюзивных предложений на рынке жилой недвижимости.
Forbes: Блики времени — как Москва возвращается к реке