Эксклюзивное агентство по поиску арендаторов, продаже лотов и подбору подрядчиков по ремонту
Поиск и подбор арендаторов с учетом запросом собственника. Заключение долгосрочных договоров аренды и проверка надежности арендатора.
Помощь в выгодной реализации помещений. Мы заботимся о максимальной капитализации активов инвесторов.
Помощь в подборе подрядчиков по ремонтным работам.
Преимущества
Многолетний опыт и детальное знание особенностей объектов STONE. Собственная база арендаторов и понимание аналитики офисного рынка.
Выстроенные рекламные каналы для быстрого поиска клиентов и поддержания стабильного спроса на офисные и торговые помещения STONE.
Выстроенная коммуникация с управляющей компанией и подрядчиками по ремонтным работам для эффективного управления активом и снижения расходов.
Предоставление готовых коммерческих предложений и сопровождение на всех этапах для минимального вовлечения собственников.
Проекты в реализации
STONE Towers — Tower B, C
STONE Савеловская
STONE Towers — Tower D
STONE Ленинский
Получить консультацию
Часто задаваемые вопросы
1. Можно ли арендовать помещение до ввода объекта в эксплуатацию?
Да, у арендатора есть возможность подписать предварительный договор аренды — еще до ввода объекта в эксплуатацию. Это позволяет зафиксировать условия и помещение, а также заблаговременно начать проектирование.
2. Чем отличается работа со STONE Realty от обычного брокера?
STONE Realty — эксклюзивное агентство-партнер девелопера STONE. Благодаря партнерской модели взаимодействия агентство получает ранний доступ к объектам, а детальное знание особенностей бизнес-центров STONE упрощает коммуникацию с УК и позволяет работать напрямую, минуя посредников.
3. Есть ли арендные каникулы на время ремонта?
Да, в большинстве случаев арендаторам предоставляются каникулы на период проведения отделочных работ. Сроки арендных каникул зависят от объема запланированного ремонта и согласуются на этапе переговоров о заключении договора.
4. Кто занимается эксплуатацией здания и инженерных систем?
Эксплуатацию офисных объектов STONE ведет управляющая компания STONE Office. Все вопросы, связанные с управлением — от настраивания климат-контроля до вывоза мусора и охраны — централизованно и оперативно решаются через обращения в УК или специальное мобильное приложение, разработанное для решения любых возникающих вопросов собственников и арендаторов.
5. Доступна ли аренда паркинга в бизнес-центрах STONE?
В каждом бизнес-центре STONE предусмотрены подземный паркинг, а также наземный гостевой. Количество машиномест и условия аренды необходимо уточнять у менеджеров агентства.
6. Можно ли арендовать сразу несколько помещений в разных объектах?
Да, STONE Realty предоставляет услуги по единому сопровождению сделок в разных офисных объектах и обеспечивает синхронизацию сроков и условий по аренде.
7. Как быстро можно заехать после согласования всех условий?
Сроки заезда зависят от выбранного лота и офисного объекта. Если клиент выбрал помещение с ремонтом, заезд возможен практически сразу после подписания договора. Если клиент выбрал помещение в формате Shell&Core, средний срок подготовки помещения для заезда составляет от 2 месяцев.