РБК: Коммерческая недвижимость или вклады
РБК
17 сентября 2024 г.
На заседании 13 сентября Банк России повысил ключевую ставку до 19% годовых. Это событие на финансовом рынке не только повлияло на стоимость банковских кредитов, но и открыло новые возможности для инвестиций и сбережений. Разбираемся вместе с экспертами РБК, что выгоднее: инвестировать в качественную коммерческую недвижимость или хранить средства на банковских вкладах?
Если сравнивать инвестиции в коммерческую недвижимость с банковскими депозитами, то первые выглядят более привлекательными с точки зрения потенциальной доходности и стабильности, отмечают в NF Group.
«В отличие от депозитов, ставка по которым за последние пять лет то сильно опускалась, то поднималась, коммерческая недвижимость показывает стабильный рост, а ее средняя годовая доходность на примере нашего офисного квартала STONE Towers может достигать 20%, что выше текущей ключевой ставки», — подчеркнула директор коммерческого управления STONE Кристина Недря. Инвестиции в офисы класса А остаются одним из самых надежных способов сохранения и приумножения капитала, отмечает партнер NF Group Станислав Бибик.
Важно понимать, что стоимость коммерческой недвижимости со временем растет, защищая инвестиции от инфляции. Офисные помещения высокого класса в престижных локациях, как правило, пользуются высоким спросом среди арендаторов, что снижает риск простоев и обеспечивает стабильные доходы. К тому же арендные ставки имеют тенденцию к росту, что положительно сказывается на доходности объекта.
Если сравнивать инвестиции в коммерческую недвижимость с банковскими депозитами, то первые выглядят более привлекательными с точки зрения потенциальной доходности и стабильности, отмечают в NF Group.
«В отличие от депозитов, ставка по которым за последние пять лет то сильно опускалась, то поднималась, коммерческая недвижимость показывает стабильный рост, а ее средняя годовая доходность на примере нашего офисного квартала STONE Towers может достигать 20%, что выше текущей ключевой ставки», — подчеркнула директор коммерческого управления STONE Кристина Недря. Инвестиции в офисы класса А остаются одним из самых надежных способов сохранения и приумножения капитала, отмечает партнер NF Group Станислав Бибик.
Важно понимать, что стоимость коммерческой недвижимости со временем растет, защищая инвестиции от инфляции. Офисные помещения высокого класса в престижных локациях, как правило, пользуются высоким спросом среди арендаторов, что снижает риск простоев и обеспечивает стабильные доходы. К тому же арендные ставки имеют тенденцию к росту, что положительно сказывается на доходности объекта.