РБК: Эксперты заявили о дефиците небольших офисов

2023-08-14

С начала 2023 года предложение аренды в небольших московских высококлассных офисах увеличилось на 2%. При этом незначительный прирост объясняется пополнением вариантов из «Москва-Сити», где сосредоточено 87% предложения офисов класса А до 150 кв. м, отмечают в компании STONE. В то же время именно в локации ММДЦ постепенно растет вакансия: увеличение показателя может продолжиться при сохранении внешних факторов.

В компании STONE отметили, что за пределами делового центра предложения небольших блоков в аренду по-прежнему единичны, а в бизнес-центрах класса А, расположенных внутри МКАД и введенных в эксплуатацию после 2017 года, подобные лоты практически отсутствуют. Тенденция обусловлена сокращением объемов строительства офисов в классе А и отсутствием ввода бизнес-центров с офисами до 150 кв. м, поясняют аналитики. Всего, по оценкам CORE.XP, в первом полугодии 2023 года в столице было введено 105 тыс. кв. м новых офисных площадей, что почти в три раза превышает показатель первого полугодия прошлого года, однако небольшие офисные блоки в этом объеме не представлены.

С ПОЛНЫМ ТЕКСТОМ МАТЕРИАЛА МОЖНО ОЗНАКОМИТЬСЯ, ПЕРЕЙДЯ ПО ССЫЛКЕ.