Известия: STONE: новостройки Москвы рядом с ТПУ подорожали на 32% за три года
Известия
28 февраля 2025 г.
В Москве стоимость новостроек, расположенных рядом с транспортно-пересадочными узлами (ТПУ), выросла примерно на 30–50%. Это следует из данных девелопера STONE, с которыми ознакомились «Известия» 25 февраля.
Средняя стоимость 1 кв. м в таких проектах составляет 542 тыс. рублей. Три года назад новостройки в этих локациях в среднем продавались по 411 тыс. рублей за «квадрат». Недвижимость бизнес-класса стоит 574 тыс. рублей за 1 кв. м, жилье в массовом сегменте — 335 тыс. рублей за «квадрат», в премиальном — 838 тыс. рублей.
«Оптимальным для вложений представляется бизнес-класс. Этот сегмент предлагает широкий выбор локаций — от престижных до более доступных районов. Многие проекты бизнес-класса у транспортных узлов продемонстрировали высокую доходность за последние три года», — отметила директор коммерческого управления STONE Кристина Недря.
Большая часть предложения новостроек рядом с ТПУ на рынке столицы приходится на бизнес-класс — 27 проектов, в которых представлено почти 3,5 тыс. квартир и апартаментов. В непосредственной близости от транспортно-пересадочных узлов возводятся и элитные жилые комплексы. Всего таких проектов 14. Общий объем предложения в них достигает 1,9 тыс. помещений. Проекты массового сегмента представлены 13 комплексами. В них покупателям предлагается 3,5 тыс. квартир и апартаментов.
Средняя стоимость 1 кв. м в таких проектах составляет 542 тыс. рублей. Три года назад новостройки в этих локациях в среднем продавались по 411 тыс. рублей за «квадрат». Недвижимость бизнес-класса стоит 574 тыс. рублей за 1 кв. м, жилье в массовом сегменте — 335 тыс. рублей за «квадрат», в премиальном — 838 тыс. рублей.
«Оптимальным для вложений представляется бизнес-класс. Этот сегмент предлагает широкий выбор локаций — от престижных до более доступных районов. Многие проекты бизнес-класса у транспортных узлов продемонстрировали высокую доходность за последние три года», — отметила директор коммерческого управления STONE Кристина Недря.
Большая часть предложения новостроек рядом с ТПУ на рынке столицы приходится на бизнес-класс — 27 проектов, в которых представлено почти 3,5 тыс. квартир и апартаментов. В непосредственной близости от транспортно-пересадочных узлов возводятся и элитные жилые комплексы. Всего таких проектов 14. Общий объем предложения в них достигает 1,9 тыс. помещений. Проекты массового сегмента представлены 13 комплексами. В них покупателям предлагается 3,5 тыс. квартир и апартаментов.