Forbes: Топ-6 устойчивых компаний, строящих офисы на продажу

Новые бизнес-центры выводят на рынок как системные девелоперы, уже имеющие в портфеле успешно реализованные проекты, так и «новички» конкретно в этом деле. Благодаря (или вопреки) чему рынок в ближайшем будущем может пополниться весьма разнообразным предложением, чтобы дальше все расставить по местам.

Базовые критерии для оценки не меняются: учитываются компании, которые последовательно реализуют проекты бизнес-центров, продаваемых блоками или зданиями целиком, имеют значительный портфель офисной недвижимости и системно подходят к формированию продукта для сохранения баланса интересов инвесторов, конечных пользователей и города.

В 2024 году топ-5 превратился в топ-6, столько девелоперских компаний в настоящее время представляют на рынке два и более проектов. По оценке NF Group, сейчас на эти шесть компаний приходится почти половина отслеживаемых проектов на продажу, и они же продолжают выводить или планируют новые проекты.

Положительный результат такой активности: в городе появляются новые рабочие места, которые в постиндустриальной экономике образуются в том числе в сервисных, торговых и офисных центрах. Жителям Москвы так проще найти работу рядом с домом. Тренд на офисную децентрализацию позволяет районам Москвы развиваться более равномерно. Самый широкий охват в плане географии у Stone — восемь районов. В целом благодаря системным девелоперам современные офисные здания появляются в самых разных районах города. Почти 60% новых бизнес-центров строятся в зоне между ТТК и МКАД.