Forbes: Социальные функции бизнес-центра: формировать среду для команд и комфорт для людей
Forbes
15 июля 2024 г.

Новый бизнес-центр класса А в локации метро «Римская» собирается построить девелоперская компания STONE. Речь идет о STONE Римская, расположенном в нескольких минутах ходьбы от ТПУ «Серп и Молот», который скоро объединит станции метро «Римская» и «Площадь Ильича» и два диаметра: МЦД-2 (на ТПУ перенесут платформы с бывшей ж/д станции «Москва-Товарная») и МЦД-4 со станцией «Серп и Молот». Благодаря этому фактору локация буквально получит новую жизнь, сбалансированную с точки зрения сочетания жилой, деловой и социальной функций. Фактически объект станет связующим звеном между ТПУ «Серп и Молот» и масштабной жилой застройкой.
По мнению экспертов из STONE, озвученных на презентации проекта, сегодня здесь не хватает офисных площадей, в особенности современных, класса А. По данным CMWP, в районе метро «Римская» с 2013 года не реализовали ни одного современного офисного проекта, а уровень вакансии в существующих — всего 3,7%. Заявленные объекты с офисами на продажу введутся не ранее 2029 года, и в основном это будет класс B+.
Проанализировав, как может в будущем развиваться локация, специалисты STONE полагают, что основной спрос владельцев компаний придется как раз на современные офисы класса А. «STONE Римская» позволит создать в районе около 6500 новых рабочих мест, которые могут стать дополнительным стимулом для привлечения квалифицированных работников из числа местных жителей будущими резидентами этого бизнес-центра.
По мнению экспертов из STONE, озвученных на презентации проекта, сегодня здесь не хватает офисных площадей, в особенности современных, класса А. По данным CMWP, в районе метро «Римская» с 2013 года не реализовали ни одного современного офисного проекта, а уровень вакансии в существующих — всего 3,7%. Заявленные объекты с офисами на продажу введутся не ранее 2029 года, и в основном это будет класс B+.
Проанализировав, как может в будущем развиваться локация, специалисты STONE полагают, что основной спрос владельцев компаний придется как раз на современные офисы класса А. «STONE Римская» позволит создать в районе около 6500 новых рабочих мест, которые могут стать дополнительным стимулом для привлечения квалифицированных работников из числа местных жителей будущими резидентами этого бизнес-центра.