STONE Ходынка 1

Отдельно стоящий ресторан расположен на Ходынском поле — в составе делового кластера STONE Ходынка с общим числом сотрудников свыше 35 тыс. человек, в непосредственной близости от офисного квартала STONE Ходынка 1. В пешей доступности от премиального ресторана находится одна из самых востребованных станций БКЛ — «ЦСКА» — с пассажиропотоком порядка 72 тыс. человек ежедневно, а также новый современный городской парк «Ходынское поле», особо полюбившийся москвичам.

Синергия трафика формируется и за счет жителей близлежащих жилых комплексов: на сегодняшний день в пределах 20-минутной пешей доступности сосредоточено 1,4 млн м² жилья бизнес-класса и выше, где проживает порядка 35 тыс. резидентов, а с учетом планов по развитию района к 2029 году их количество может увеличиться еще на 26%.

Отдельно стоящий трехуровневый ресторан входит в состав премиального делового кластера STONE Ходынка, расположенного в динамично развивающейся локации на пересечении Ленинградского делового коридора и «Большого Сити».

Помимо богатого природного окружения — близости крупнейшего ландшафтного парка «Ходынское поле» с большим потоком посетителей, Ходынку отличает высокая востребованность площадей среди владельцев бизнеса: именно эта платежеспособная аудитория будет составлять основную долю гостей ресторана премиального уровня в деловом кластере девелопера STONE. Здесь будет удобно обсуждать проекты, выстраивать партнерские отношения, отдыхать после насыщенного дня или отмечать личные события — место адаптируется под ритм жизни каждого гостя.

Локация Ходынского поля сочетает сразу несколько факторов, формирующих устойчивый спрос для ресторанного бизнеса: интенсивный пешеходный трафик, платежеспособную аудиторию и высокую визуальную доступность. Трехуровневый ресторан площадью 1555,5 м² расположен рядом с премиальным офисным кварталом STONE Ходынка 1 в составе делового кластера девелопера на Ходынке, в пешей доступности от самой востребованной станции БКЛ — «ЦСКА», в окружении жилой застройки бизнес- и премиум-класса, в непосредственной близости от парка «Ходынское поле», который ежедневно привлекает большое количество посетителей.

Сформированное окружение обеспечивает стабильный поток гостей в течение всего дня — от деловых завтраков и обедов до вечернего и выходного трафика. Дополнительным преимуществом для оператора становятся высокая просматриваемость объекта, возможность размещения вовлекающей вывески и выразительная архитектура здания, позволяющая дополнительно усилить ресторанную концепцию.

Помещение площадью 1555,5 м² спроектировано с учетом требований современных рестораторов и ориентировано на эффективную работу оператора. Три уровня здания позволяют гибко распределить гостевые и сервисные зоны, увеличить количество посадочных мест и адаптировать пространство под разные форматы работы. Свободная планировка дает возможность обустроить пространство под любой формат — от гастрономического ресторана до статусного авторского проекта с акцентом на премиальный сервис и атмосферу.

Зона второго света с потолками до 10 м формирует выразительный интерьер ресторана с высоким визуальным эффектом, что усиливает узнаваемость заведения и повышает его привлекательность для гостей. Предусмотрены три распределенных входа, две независимые зоны загрузки и погрузки, пассажирский лифт, открытая лестница для гостей, а также необходимое технологическое оснащение для размещения ресторана. Возможность организации летней веранды вдоль фасада здания площадью порядка 150 м² увеличит количество посадочных мест и повысит коммерческую эффективность проекта в теплый сезон.

Архитектура здания с фасадами из натурального камня и двухуровневым витринным остеклением формирует статусный образ ресторана и усиливает визуальную привлекательность проекта. На первом этаже предусмотрена зона второго света площадью порядка 120 м² с высотой потолков до 10 м, что создает выразительное пространство для реализации авторских интерьерных решений и повышает узнаваемость заведения.

Престижная локация рядом с премиальным деловым кластером девелопера STONE и ландшафтным парком «Ходынское поле» обеспечивает высокий пешеходный трафик за счет сформированного делового и жилого окружения, а также высокой просматриваемости со стороны станции БКЛ «ЦСКА». Дополнительным преимуществом для оператора станут предусмотренные места для вывесок, возможность организации летней веранды, гибкие планировочные решения, продуманная логистика и технологическая подготовка помещения для размещения ресторана.

Помещение ориентировано на профессиональных ресторанных операторов, развивающих авторские гастрономические концепции, премиальные городские рестораны, флагманские проекты известных сетей и мультиформатные заведения с акцентом на качественный клиентский опыт.

Функциональные характеристики объекта, архитектура здания, возможность организации летней веранды и высокий уровень визуальной доступности позволяют реализовать ресторан как самостоятельную точку притяжения района и эффективный бизнес-актив. Локация будет особенно востребована среди операторов, ориентированных на аудиторию бизнес- и премиум-сегмента, корпоративных клиентов и гостей, ценящих высокий уровень сервиса и атмосферу. Высокая концентрация платежеспособной аудитории и активный пешеходный поток создают условия для развития ресторанных концепций с высоким средним чеком и устойчивым спросом.