Эксперт STONE приняла участие в заседании Американской торговой палаты в России

2023-12-11

Заместитель генерального директора STONE Виктория Васильева приняла участие в заседании Комитета по недвижимости и строительству Американской торговой палаты в России (AmCham) и вместе с экспертами из CMWP обсудила продажи офисов в 2023 году, а также рассказала о том, какие помещения сегодня наиболее востребованы, и кто формирует на них основной спрос.

В ходе дискуссии Виктория отметила, что с 2019 г. по сегодняшний день эксперты фиксируют непрекращающийся рост спроса на качественные строящиеся офисы. При этом, если несколько лет назад основной интерес к покупке такой недвижимости проявляли инвесторы, то сегодня спрос распределен и между компаниями-резидентами, чья доля за последний год выросла в два раза. В 2023 г. конечные пользователи приобретали в строящихся бизнес-центрах не только привычные для них крупные лоты, но и офисные блоки до 300 кв. м. Такой тренд объясняется стремлением компаний минимизировать арендные риски, а также долгосрочным планированием и расширением бизнеса.

«Малый и средний бизнес демонстрирует активное развитие, что позволяет таким компаниям смотреть на свое становление в долгосрочной перспективе. Сегодня предприниматели стремятся выбрать для себя самый качественный продукт не только для поддержания HR-бренда, но и с точки зрения формирования комфортной и благоприятной среды для своих сотрудников», — подчеркнула Виктория.

В продолжение разговора Виктория обратила внимание на значимость роли управляющей компании в жизни бизнес-центра, особенно при его реализации на продажу блоками. «Внутри нашей компании сейчас идет активная работа в этом направлении — мы готовимся к вводу второй очереди премиального офисного квартала STONE Towers. Концепцию «здорового» строительства, заложенную в проекте, мы планируем отразить и в управлении бизнес-центром с точки зрения мониторинга качества воздуха, ресайклинга и т.д.», — подытожила эксперт.