РБК: Жилье не в моде: как стрит-ретейл переключил на себя внимание инвесторов
РБК
24 июля 2024 г.

На рынке коммерческой недвижимости растет спрос на покупку офисных площадей и помещений стрит-ретейла. Повышенный спрос среди арендаторов приводит к резкому сокращению вакансии: по итогам первого полугодия 2024 года вакантность в крупных центральных торговых коридорах столицы снизилась и составляет 7,9% — это минимальный уровень с 2019 года, отмечают в NF Group.
«Резкое снижение вакантных площадей по основным торговым коридорам столицы показывает высокую востребованность такого продукта», — поясняет директор коммерческого управления STONE Кристина Недря. Особенно востребованными в таких реалиях становятся площади в новых БЦ в тех локациях, где пока есть потенциал к формированию инфраструктуры города 15-минутной доступности.
Одной из таких перспективных локаций с объектами ретейла уровня коллекционных консультанты называют зону в районе Ходынского поля. Здесь расположен крупный торговый центр «Авиапарк».
«У жителей будет востребована торговая инфраструктура на первых этажах строящегося в локации премиального офисного квартала STONE Ходынка 1. Объект с прямым выходом в парк «Ходынское поле» может рассчитывать практически на круглосуточный трафик, потому что рядом парк, БКЛ «ЦСКА» (пассажиропоток 72 тыс. человек в сутки) и ТЦ «Авиапарк» (50 тыс. человек в день). Сама территория бизнес-центра объединит маршруты между этими точками притяжения», — отмечает Кристина Недря.
«Резкое снижение вакантных площадей по основным торговым коридорам столицы показывает высокую востребованность такого продукта», — поясняет директор коммерческого управления STONE Кристина Недря. Особенно востребованными в таких реалиях становятся площади в новых БЦ в тех локациях, где пока есть потенциал к формированию инфраструктуры города 15-минутной доступности.
Одной из таких перспективных локаций с объектами ретейла уровня коллекционных консультанты называют зону в районе Ходынского поля. Здесь расположен крупный торговый центр «Авиапарк».
«У жителей будет востребована торговая инфраструктура на первых этажах строящегося в локации премиального офисного квартала STONE Ходынка 1. Объект с прямым выходом в парк «Ходынское поле» может рассчитывать практически на круглосуточный трафик, потому что рядом парк, БКЛ «ЦСКА» (пассажиропоток 72 тыс. человек в сутки) и ТЦ «Авиапарк» (50 тыс. человек в день). Сама территория бизнес-центра объединит маршруты между этими точками притяжения», — отмечает Кристина Недря.